コスモハイセレサ川口本町

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
4,980万円
70.9万円/㎡
相場
4,665万円
66.5万円/㎡
2,060
3,797
5,533
7,270
AI査定結果
推定相場価格
4,665万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜5,533万円
54.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月11日
コスモハイセレサ川口本町
4,980万円（70.9万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/094,980万円70.9万円8階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/06/114,980万円70.9万円5階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/04/145,380万円76.6万円5階 70.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
コスモハイセレサ川口本町
川口市本町四丁目
川口駅6分 4,980万円70.9万円70.2㎡3LDK8階 / 12階建 南東2002年48戸SRC
2024/02/11イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 4,280万円58.1万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2023/06/07日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,880万円58.4万円66.39㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年53戸RC
2024/03/03東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,680万円53.4万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/09/23マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,099万円54.4万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2025/03/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 4,380万円57.8万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/08/13グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/10/07レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,680万円64.7万円72.33㎡3LDK7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/09/16ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 3,680万円59.1万円62.25㎡2LDK12階 / 13階建 南2005年36戸RC
2025/07/27ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,680万円55.2万円66.62㎡3LDK10階 / 11階建 南東2007年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、川口市では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は川口市の平均と比較して3.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
川口市
68.7万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名コスモハイセレサ川口本町
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月2002年
階数12階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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